地铁
天慈科创梦工厂
上海 - 浦东 - 周浦
天慈科创梦工厂作为张江创新药产业基地首发项目，位于张江科学城南部，即康新公路与申嘉湖高速交界处。基地占地约211亩，建筑面积约28万㎡，建设有28栋不同规格的厂房，同时具备环评指标。基地定位创新药的生产转化，具有三大功能布局，即生产服务区、生产转化区、办公商业区，可满足研发、中试和商业化生产需求。生产服务区建设有GMP中试车间、生产车间，可对外提供CMO、CDMO服务；并统一建设有动力中心、污水处理中心，能够为整个基地提供动力、蒸汽、污水处理等服务。生产转化区可承接研发、中试、商业化生产等医药成果转化空间需求。
3 元/m2/天起
东大理研
上海 - 宝山 - 大场
上海东大理研位于宝山区宝祁路855号，项目定位实验室、办公室为一体的综合性园区。
1.3 元/m2/天起
桂果园
上海 - 徐汇 - 漕河泾
桂果园位于漕河泾开发区内，园区定位研发、办公，是区内少有的高性价比项目，地铁9号线、12号线距园区约800米左右，交通便利。
3.2 元/m2/天起
以勒科创园
上海 - 闵行 - 莘庄
以勒科创园位于莘庄工业园区，距离中春路400米，距嘉闵高架约1公里。园区总建筑面积2.6万方，厂房改建新项目，园区定位于研发办公，信息科技办公等。园区配电量高，环境整洁干净。
1.8 元/m2/天起
新光华创智园
上海 - 闵行 - 颛桥
新光华创智园位于闵行工业区，项目以生物医药、新材料、高新技术服务、新能源与节能、资源与环境、先进制造与自动化等为主导产业，可办理环评手续，适合各类研发、办公企业入驻。
1.7 元/m2/天起
金地威新松江智造园
上海 - 松江 - 泗泾
金地威新松江智造园扎根G60科创走廊，地处国家級上海松江经济技术开发区，做强电子信息设备、精密仪器、高端设备制造等高新技术主导产业，培育发展生物医药、新能源、新材料等新兴产业，打造上海先进的创新智造产业基地。
1.4 元/m2/天起
优乐加城市工业园
上海 - 闵行 - 华漕
上海优乐加城市工业园区位于上海虹桥商务区规划区域内，紧邻虹桥综合交通枢纽、新虹桥国际医学中心及国家会展中心，是距离上海市中心最近的产业园区之一。园区总占地面积为12万㎡，分为北区（科技产业区）、南区（商务研发区）及综合配套区。项目属于104地块，用于各类企业生产、研发、办公展示等综合用途。
2.5 元/m2/天起
金地威新闵行科创园
上海 - 闵行 - 北桥
金地威新闵行科创园地处闵行区颛桥镇，同时也是上海南部科创中心核心区，产业氛围浓厚。园区从规划设计到配套服务均以高标准要求，近6700平米的配套设施，包括企业服务中心、员工食堂、咖啡厅、人才公寓等。同时，以“产业汇聚”为引领，重点关注信息技术、智能制造、生物技术等战略性新兴产业，产研一体，全程助力企业创新发展，助力区域产业结构转型升级，打造上海“先进科创产业基地”。
2.2 元/m2/天起
歆翱智慧谷
上海 - 闵行 - 颛桥
歆翱智慧谷位于闵行颛桥工业园区内，项目靠近闵行颛桥万达广场，距5号线颛桥站约2公里左右，项目定位研发中心，目前已有各类生物医药、化学等实验室十几家，项目可办理相关环评手续，适合各类研发企业入驻开展实验。
1.9 元/m2/天起
运迈金桥科创园
上海 - 浦东 - 金桥
园区位于金沪路近锦绣东路，地处104板块可办环评，含自贸区等优惠政策扶持。园区内有食堂，宿舍，超市，等生活配套以及相关企业服务：工商注册，税务代理，银行等金融产品对接，人才匹配等。
2.3 元/m2/天起
纳诺产业园
上海 - 浦东 - 周浦
纳诺产业园位于周浦国际医学园区，占地约25.68亩，总建筑面积约2万4千多平方米，适合各类生物研发、医疗器械研发等相关企业入驻，可办理相关环评手续。
2.3 元/m2/天起
立跃国际产业园
上海 - 闵行 - 浦江
上海浦江科技绿洲 立跃国际产业园，紧邻浦东、浦西双商圈，坐享“三桥三隧一轨交”立体交通格局。104板块，有绿证、可办环评，设施齐全，环境优美。
2.5 元/m2/天起
伽利略公馆
上海 - 浦东 - 张江
伽利略商务公馆位于上海市伽利略路，靠近李冰路。 位于张江药谷核心区域，园区内均为独栋办公楼；每幢约1600平米，独栋办公楼高性价比好，得房率高，租金合理，可即时入驻，车位充足地铁附近配套服务齐全。
3.8 元/m2/天起
驰联科创园
上海 - 浦东 - 金桥
驰联科创园 是金桥为数不多的双轨交：地铁12号线金海路以及地铁6号线申江路站都覆盖到的研发园区，园区具备环评资质，可做各类型实验室，同时低廉的价格也吸引了一部分仓储办公客户。
2.5 元/m2/天起
云创空间
上海 - 浦东 - 金桥
房源精装，单价便宜，性价比高，可分租200平 300平 500平，可以做研发实验，有大环评
2.2 元/m2/天起
金桥数研基地
上海 - 浦东 - 金桥
金桥数研基地位于上海浦东金桥出口加工区内，南临桂桥路，西靠金滇路，园区的周围是跨国企业的生产基地和研发中心。园区是金桥为数不多可以做研发实验，有环评资质的研发园区。园区入驻多家知名企业，新松机器人，长谷川香料，爱斯佩克研发基地等都已正式运营。
2.5 元/m2/天起
张江药谷
上海 - 浦东 - 张江
张江药谷位于张江高科技园区核心区，基地重点集聚和发展生物技术与现代医药产业创新企业
5 元/m2/天起
张江众通大厦
上海 - 浦东 - 张江
张江众通大厦位于张衡路沈括路，园区以红色砖墙为园区主色调，复古的工业风非常适合研发办公企业。对面面对着一片巨大的绿地，园区环境和整体氛围都非常不错。
4 元/m2/天起
蒂姆科技湾
上海 - 闵行 - 浦江
项目东靠林海公路，南近申嘉湖高速，建筑总面积约3.8万平方米的独立园区；全新楼盘，环境优美，形象高端气派，楼宇外观现代化，配备双层隔热真空窗，全面提升了企业形象和气质。适合总部办公，研发，实验室，生物医药，医疗器械等，可办理相关环评手续。
1.2 元/m2/天起
张江现代医疗器械园
上海 - 浦东 - 合庆
张江现代医疗器械园为张江东区，合区区域，园区定位生物医药、医疗器械为主导产业，引进相关行业总部办公、研发、生产等，园区具备环评资质，可办理相关环评手续。
1.6 元/m2/天起
